Angermann Real Estate auf der EXPO REAL ++ 11. – 13. Oktober 2021, Messe München ++ Willkommen am Stand B2.224

Frankfurt

Berater für Frankfurts Büromieter - Seit 2014.

Das fachlich hochqualifizierte und ambitionierte Team des Frankfurter Angermann-Standortes bietet sowohl Vermietern bei der Vermarktung ihrer Immobilien als auch Mietern bei Mietvertragsverlängerung, -optimierung oder Neuanmietung ganzheitliche Lösungsansätze und professionelle Beratung. Bei der Vermittlung von Büroflächen steht für uns stets das Ziel im Vordergrund, unseren Kunden eine transparente, nachhaltige und revisionssichere Entscheidung zu ermöglichen.

Büroflächen kaufen, mieten, selber bauen?

Auch diese Frage bewegt Sie als Kunde. Über detaillierte Analysen und unsere Kenntnisse darüber, ob eine Immobilie überhaupt zum Verkauf steht – jenseits offizieller Marktinformationen – erarbeiten wir mit unseren Kunden mögliche Ankaufsoptionen von Bestandsimmobilien und Projekten. Eine enge Verzahnung mit unserem Immobilieninvestment und unserer Immobilienbewertung ergänzen das Know-how unserer Bürovermieter im Bedarfsfall.

 

  • Unser Leistungsspektrum
    • Vermietung / landlord rep
    • Anmietung / tenant rep
    • Verkauf / sell side consulting
    • Ankauf / buy side consulting
    • Wertoptimierung
    • Bedarfsanalyse (Erstellen eines individuellen Anforderungsprofils)
    • Aufbereitung und Zusammenstellung der Daten als Basis für die weitere Vorgehensweise
    • Transparente Marktübersicht zur Darstellung von Alternativen
    • Objektvergleiche auf Basis von Scoring Modellen
    • „Stay vs move“-Analysen
    • Unterstützung bei der individuellen RaumplanungFlächenanalyse unter Berücksichtigung der Flächeneffizienz (z.B. m² pro Arbeitsplatz)
    • Mietvertrags- / Angebotsanalyse (Marktkonformität, „hidden costs“ uvm.)
  • Vorteile unserer Beratung
    • Hohe Verhandlungskompetenz
    • Langjährige Erfahrung, und hohe Anzahl an begleiteten Vertragsabschlüssen
    • Langjährige Geschäftsführungstätigkeit auf Eigentümerseite (Kenntnis der Vermietersicht)
    • Moderne Qualifikation der Berater
    • Puffer zur Optimierung der Ergebnisse
    • Transparente Arbeitsweise
    • Tagesaktuelle Informationen

Finden Sie jetzt Ihre perfekte Immobilie

von
bis

Team

Wir für Sie: Ihr Team Bürovermietung Frankfurt

Markus Kullmann

Markus Kullmann

Niederlassungsleiter

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-10

Kontakt per E-Mail Mein LinkedIn-Profil Mein XING-Profil
Ron Klotsch, B.Sc.

Ron Klotsch, B.Sc.

Direktor

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-34

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Thorsten Würschinger, M.A.

Thorsten Würschinger, M.A.

Senior Immobilienberater

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-12

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Oleg Galkin

Oleg Galkin

Immobilienberater

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-13

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Dajana Canic, B.Sc.

Dajana Canic, B.Sc.

Assistenz

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-33

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Konstantin Leonenko

Konstantin Leonenko

Researcher

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-11

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Sherine Liebst

Sherine Liebst

Researcherin

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-16

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Adscheran Sivakurunathan

Adscheran Sivakurunathan

Auszubildender

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-15

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Janne Scheibel

Janne Scheibel

Auszubildende

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-14

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Sara Urgesi

Sara Urgesi

Auszubildende

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-32

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Katja Wesolek

Katja Wesolek

Auszubildende

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-17

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Immobilienmarkt Frankfurt

Gutes Flächenangebot

Rund 185.000 m² wurden im 1. Halbjahr 2021 auf dem Frankfurter Büromarkt neu vermietet. Verglichen mit dem Vorjahreszeitraum steigerte sich die Vermietungsleistung damit um 33 %. Insbesondere Großabschlüsse in Neubauprojekten sorgen für eine Belebung. Im mittleren Flächensegment hat die Anmietungsaktivität in den vergangenen Monaten zugenommen. Für das Gesamtjahr 2021ist ein Büroflächenumsatz von 400.000 m² realistisch.

 

Wieviel zahlt man für ein Büro in Frankfurt?

*Nettokaltmiete in € pro m² zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
46,50 €

Spitzen- miete

21,00 €

Durchschnitts- miete

34,50€-46,50€ Bankenviertel
24,00€-39,50€ CBD Westend
21,50€-39,00€ CBD Innenstadt
19,00€-37,50€ Messe/Europaviertel
18,00€-26,00€ Bockenheim

 


Spitzenmiete steigt, Durchschnittsmiete sinkt

Die Durchschnittsmiete betrug nach dem 2.. Quartal 2021 im Frankfurter Büromarkt 21,00 €/m². Zum Jahresabschluss 2020 belief sich der Wert noch auf 22,00 €/m². Die Spitzenmiete beträgt aktuell 46,50 €/m²  (2020: 46,00 €/m²). Einen exakten Überblick auf die Frankfurter Büromieten bekommen sie auf unserer Mietpreiskarte, die halbjährlich aktualisiert wird. Insgesamt 1,020.000 m² stehen Frankfurts Büromietern als Leerstand zur Verfügung. Die Leerstandsquote liegt bei 8,1%.

 

0 %

Kontakt

Ihr Ansprechpartner für eine erfolgreiche Bürosuche in Frankfurt:

Angermann Real Estate Advisory AG

Guiollettstraße 48
60325 Frankfurt/Main

Tel.: +49 69-5 05 02 91-0

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