Frankfurt

Berater für Frankfurts Büromieter - Seit 2014.

Das fachlich hochqualifizierte und ambitionierte Team des Frankfurter Angermann-Standortes bietet sowohl Vermietern bei der Vermarktung ihrer Immobilien als auch Mietern bei Mietvertragsverlängerung, -optimierung oder Neuanmietung ganzheitliche Lösungsansätze und professionelle Beratung. Bei der Vermittlung von Büroflächen steht für uns stets das Ziel im Vordergrund, unseren Kunden eine transparente, nachhaltige und revisionssichere Entscheidung zu ermöglichen.

Büroflächen kaufen, mieten, selber bauen?

Auch diese Frage bewegt Sie als Kunde. Über detaillierte Analysen und unsere Kenntnisse darüber, ob eine Immobilie überhaupt zum Verkauf steht – jenseits offizieller Marktinformationen – erarbeiten wir mit unseren Kunden mögliche Ankaufsoptionen von Bestandsimmobilien und Projekten. Eine enge Verzahnung mit unserem Immobilieninvestment und unserer Immobilienbewertung ergänzen das Know-how unserer Bürovermieter im Bedarfsfall.

 

  • Unser Leistungsspektrum
    • Vermietung / landlord rep
    • Anmietung / tenant rep
    • Verkauf / sell side consulting
    • Ankauf / buy side consulting
    • Wertoptimierung
    • Bedarfsanalyse (Erstellen eines individuellen Anforderungsprofils)
    • Aufbereitung und Zusammenstellung der Daten als Basis für die weitere Vorgehensweise
    • Transparente Marktübersicht zur Darstellung von Alternativen
    • Objektvergleiche auf Basis von Scoring Modellen
    • „Stay vs move“-Analysen
    • Unterstützung bei der individuellen RaumplanungFlächenanalyse unter Berücksichtigung der Flächeneffizienz (z.B. m² pro Arbeitsplatz)
    • Mietvertrags- / Angebotsanalyse (Marktkonformität, „hidden costs“ uvm.)
  • Vorteile unserer Beratung
    • Hohe Verhandlungskompetenz
    • Langjährige Erfahrung, und hohe Anzahl an begleiteten Vertragsabschlüssen
    • Langjährige Geschäftsführungstätigkeit auf Eigentümerseite (Kenntnis der Vermietersicht)
    • Moderne Qualifikation der Berater
    • Puffer zur Optimierung der Ergebnisse
    • Transparente Arbeitsweise
    • Tagesaktuelle Informationen

Finden Sie jetzt Ihre perfekte Immobilie

von
bis

Team

Wir für Sie: Ihr Team Bürovermietung Frankfurt

Ron Klotsch, B.Sc.

Ron Klotsch, B.Sc.

Direktor

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-34

Kontakt per E-Mail
Thorsten Würschinger, M.A.

Thorsten Würschinger, M.A.

Senior Immobilienberater

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-12

Kontakt per E-Mail
Oleg Galkin

Oleg Galkin

Immobilienberater

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-13

Kontakt per E-Mail
Dajana Canic, B.Sc.

Dajana Canic, B.Sc.

Assistenz

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-33

Kontakt per E-Mail
Kerstin Krüger

Kerstin Krüger

Assistenz

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-31

Kontakt per E-Mail
Konstantin Leonenko

Konstantin Leonenko

Researcher

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-11

Kontakt per E-Mail
Sherine Liebst

Sherine Liebst

Researcherin

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-16

Kontakt per E-Mail
Adscheran Sivakurunathan

Adscheran Sivakurunathan

Praktikant

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-15

Kontakt per E-Mail

Immobilienmarkt Frankfurt

Gutes Flächenangebot

Rund 336.000 m² wurden im Gesamtjahr 2020 auf dem Frankfurter Büromarkt neu vermietet. Coronabedingt bedeutet dies den niedrigsten Büroflächenumsatz seit 20 Jahren. Trotz anhaltender Verunsicherung ist zu erwarten, dass das gute Angebot mutige Unternehmen 2021 zum Büroflächenewechsel anmieren wird.

 

Wieviel zahlt man für ein Büro in Frankfurt?

*Nettokaltmiete in € pro m² zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
46,00 €

Spitzen- miete

22,00 €

Durchschnitts- miete

34,00€-46,00€ Bankenviertel
23,00€-38,50€ CBD Westend
21,00€-39,00€ CBD Innenstadt
19,00€-38,00€ Messe/Europaviertel
19,00€-28,00€ Bockenheim

 

Spitzen- und Durchschnittsmiete verzeichnen Anstieg

Die Durchschnittsmiete betrug nach dem 4.. Quartal 2020 im Frankfurter Büromarkt 22,00 €/m². Zum Jahresabschluss 2019  belief sich der Wert noch auf 20,00 €/m². Die Spitzenmiete beträgt aktuell 46,00 €/m²  (2019: 44,00 €/m²). Insgesamt 835.000 m² stehen Frankfurts Büromietern als Leerstand zur Verfügung. Die Leerstandsquote liegt bei 7,5 %.

 

0 %

Kontakt

Ihr Ansprechpartner für eine erfolgreiche Bürosuche in Frankfurt:

Angermann Real Estate Advisory AG

Guiollettstraße 48
60325 Frankfurt/Main

Tel.: +49 69-5 05 02 91-0

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