Industrie & Logistik

Deutschland ist als Exportweltmeister und mit seiner zentralen Lage in Europa einer der logistischen Knotenpunkte des Kontinents. Diese Tatsache und die verbesserten Fähigkeiten zur Drittverwendung der Immobilien machen Industrie- und Logistikimmobilien für immer mehr Investoren attraktiv. Hinzu kommen die höheren Renditen im Vergleich zu Büro- oder Einzelhandelsimmobilien bei gleichzeitig geringerer Volatilität und Risiko.

Überhaupt eignen sich Logistikimmobilien sehr gut zur Portfoliodiversifikation, da ihre Wertenwicklung selten mit den konjunkturabhängigen Assetklassen Büro- und Einzelhandelsimmobilien korreliert. Sie lassen sich schnell entwickeln und reagieren umgehend auf Nachfrageanpassungen. Die Mieten zeichnen sich durch eine hohe Kontinuität aus und ermöglichen eine langfristige Planung der Erträge.

Wollen auch Sie in diese Asset-Klasse investieren oder ihr Portfolio ausbauen? Unser Expertenteam berät und begleitet Investoren, Projektentwickler und Unternehmer beim An- und Verkauf. Durch eine umfassende und aussagekräftige Markt- und Standortanalyse zeigen wir Ihnen die Vor- und Nachteile einer Immobilie auf und helfen so maßgeblich bei der Entscheidungsfindung für das passende Investment. Sie erfahren von uns, welche Mieten und Vertragslaufzeiten sich am jeweiligen Standort tatsächlich erzielen lassen. Unser großes Netzwerk an nationalen und internationalen Investoren ermöglicht eine gezielte Ansprache potentieller Kaufinteressenten. Alles mit dem Ziel, das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erreichen.

Fragen, die wir für Sie beantworten:

• Vermietet oder mit Entwicklungspotenzial?
• Singe-Tenant oder Multi-Tenant?
• Welche Optionen zur Drittverwendung gibt es?
• Entspricht der Kaufpreis dem Marktwert?
• Was gilt es bei der Beurteilung des Distributionsnetzwerkes sowie der Infrastruktur zu beachten?
• Inwieweit harmoniert das Zusammenspiel zwischen Immobilien und Standort?
• Wer sind potentielle Nutzer?
• Wie flexibel ist die Funktionalität der Immobilie?