Frankfurt

Berater für Frankfurts Büromieter - Seit 2014.

Das fachlich hochqualifizierte und ambitionierte Team des Frankfurter Angermann-Standortes bietet sowohl Vermietern bei der Vermarktung ihrer Immobilien als auch Mietern bei Mietvertragsverlängerung, -optimierung oder Neuanmietung ganzheitliche Lösungsansätze und professionelle Beratung. Bei der Vermittlung von Büroflächen steht für uns stets das Ziel im Vordergrund, unseren Kunden eine transparente, nachhaltige und revisionssichere Entscheidung zu ermöglichen.

Büroflächen kaufen, mieten, selber bauen?

Auch diese Frage bewegt Sie als Kunde. Über detaillierte Analysen und unsere Kenntnisse darüber, ob eine Immobilie überhaupt zum Verkauf steht – jenseits offizieller Marktinformationen – erarbeiten wir mit unseren Kunden mögliche Ankaufsoptionen von Bestandsimmobilien und Projekten. Eine enge Verzahnung mit unserem Immobilieninvestment und unserer Immobilienbewertung ergänzen das Know-how unserer Bürovermieter im Bedarfsfall.

 

  • Unser Leistungsspektrum
    • Vermietung / landlord rep
    • Anmietung / tenant rep
    • Verkauf / sell side consulting
    • Ankauf / buy side consulting
    • Wertoptimierung
    • Bedarfsanalyse (Erstellen eines individuellen Anforderungsprofils)
    • Aufbereitung und Zusammenstellung der Daten als Basis für die weitere Vorgehensweise
    • Transparente Marktübersicht zur Darstellung von Alternativen
    • Objektvergleiche auf Basis von Scoring Modellen
    • „Stay vs move“-Analysen
    • Unterstützung bei der individuellen RaumplanungFlächenanalyse unter Berücksichtigung der Flächeneffizienz (z.B. m² pro Arbeitsplatz)
    • Mietvertrags- / Angebotsanalyse (Marktkonformität, „hidden costs“ uvm.)
  • Vorteile unserer Beratung
    • Hohe Verhandlungskompetenz
    • Langjährige Erfahrung, und hohe Anzahl an begleiteten Vertragsabschlüssen
    • Langjährige Geschäftsführungstätigkeit auf Eigentümerseite (Kenntnis der Vermietersicht)
    • Moderne Qualifikation der Berater
    • Puffer zur Optimierung der Ergebnisse
    • Transparente Arbeitsweise
    • Tagesaktuelle Informationen

Finden Sie jetzt Ihre perfekte Immobilie

von
bis

Team

Wir für Sie: Ihr Team Bürovermietung Frankfurt

Markus Kullmann

Markus Kullmann

Niederlassungsleiter

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-10

Kontakt per E-Mail Mein LinkedIn-Profil Mein XING-Profil
Ron Klotsch, B.Sc.

Ron Klotsch, B.Sc.

Direktor

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-34

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Oleg Galkin

Oleg Galkin

Immobilienberater

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-13

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Matthias Körner

Matthias Körner

Immobilienberater

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-37

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Lars Waldschmidt

Lars Waldschmidt

Immobilienberater

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-18

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Kevin Weckesser

Kevin Weckesser

Immobilienberater

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-20

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Katja Wesolek

Katja Wesolek

Junior Immobilienberaterin

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-17

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Dajana Canic, B.Sc.

Dajana Canic, B.Sc.

Assistenz

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-33

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Evin Surchy

Evin Surchy

Assistenz

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-33

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Konstantin Leonenko, B.Sc.

Konstantin Leonenko, B.Sc.

Researcher

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-11

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Paula Reck

Paula Reck

Researcherin

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-36

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Adscheran Sivakurunathan

Adscheran Sivakurunathan

Auszubildender

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-15

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Sara Urgesi

Sara Urgesi

Assistenz

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-32

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Felix Krug López

Felix Krug López

Auszubildender

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-14

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Marie Chantal von der Ahé

Marie Chantal von der Ahé

Werkstudentin

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-35

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Dragojub Trifunovic

Dragojub Trifunovic

Werkstudent

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 69 5050291-30

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Marcel Grasser

Marcel Grasser

Werkstudent

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 69 5050291-12

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Immobilienmarkt Frankfurt

Solide Anmietungsniveau im kleineren und mittleren Segment

Rund 408.000 m² wurden im Jahr 2022 auf dem Frankfurter Büromarkt neu vermietet. Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies einen Rückgang der Vermietungsleistung von 11 %. Banken und Finanzdienstleister waren im Branchenranking mit ca. 101.000 m² am umsatzstärksten. Auf den Platzen dahinter befinden sich die Beratungsbranche mit ca. 62.000 m² und die Immobilewirtschaft mit ca. 45.000 m². 

 

Wieviel zahlt man für ein Büro in Frankfurt?

*Nettokaltmiete in € pro m² zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
47,00 €

Spitzen- miete

23,00 €

Durchschnitts- miete

35,00€-47,00€ Bankenviertel
25,00€-42,00€ Innenstadt
29,00€-41,00€ Westend
22,50€-35,00€ Messe/Europaviertel
22,50€-35,00€ Bockenheim

 

Deutlicher Anstieg der Durchschnittsmiete

Die Durchschnittsmiete betrug zum Jahresabschluss 2022  im Frankfurter Büromarkt 23,00 €/m². Im Jahr 2021 belief sich der Wert noch auf 21,00 €/m². Die Spitzenmiete beträgt nach dem vierten Quartal 47,00 €/m². Einen exakten Überblick auf die Frankfurter Büromieten gibt unsere Mietpreiskarte, die halbjährlich aktualisiert wird. 
Das Angebot an freien Büroflächen nahm gegenüber  2021  ab. Insgesamt 897.000 m² stehen Frankfurts Büromietern somit als Leerstand derzeit zur Verfügung. Die Leerstandsquote liegt bei 7,8%.

 

0 %

Kontakt

Ihr Ansprechpartner für eine erfolgreiche Bürosuche in Frankfurt:

Angermann Real Estate Advisory AG

Guiollettstraße 48
60325 Frankfurt/Main

Tel.: +49 69-5 05 02 91-0

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