Frankfurt

Das fachlich hochqualifizierte und ambitionierte Team des Frankfurter Angermann-Standortes bietet sowohl Vermietern bei der Vermarktung ihrer Immobilien als auch Mietern bei Mietvertragsverlängerung, -optimierung oder Neuanmietung ganzheitliche Lösungsansätze und professionelle Beratung. Bei der Vermittlung von Büroflächen steht für uns stets das Ziel im Vordergrund, unseren Kunden eine transparente, nachhaltige und revisionssichere Entscheidung zu ermöglichen.

Büroflächen kaufen, mieten, selber bauen?

Auch diese Frage bewegt Sie als Kunde. Über detaillierte Analysen und unsere Kenntnisse darüber, ob eine Immobilie überhaupt zum Verkauf steht – jenseits offizieller Marktinformationen – erarbeiten wir mit unseren Kunden mögliche Ankaufsoptionen von Bestandsimmobilien und Projekten. Eine enge Verzahnung mit unserem Immobilieninvestment und unserer Immobilienbewertung ergänzen das Know-how unserer Bürovermieter im Bedarfsfall.

Rund 408.000 m² wurden im Jahr 2022 auf dem Frankfurter Büromarkt neu vermietet. Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies einen Rückgang der Vermietungsleistung von 11 %. Banken und Finanzdienstleister waren im Branchenranking mit ca. 101.000 m² am umsatzstärksten. Auf den Platzen dahinter befinden sich die Beratungsbranche mit ca. 62.000 m² und die Immobilewirtschaft mit ca. 45.000 m². 

Deutlicher Anstieg der Durchschnittsmiete

Die Durchschnittsmiete betrug zum Jahresabschluss 2022  im Frankfurter Büromarkt 23,00 €/m². Im Jahr 2021 belief sich der Wert noch auf 21,00 €/m². Die Spitzenmiete beträgt nach dem vierten Quartal 47,00 €/m². Einen exakten Überblick auf die Frankfurter Büromieten gibt unsere Mietpreiskarte, die halbjährlich aktualisiert wird. 
Das Angebot an freien Büroflächen nahm gegenüber  2021  ab. Insgesamt 897.000 m² stehen Frankfurts Büromietern somit als Leerstand derzeit zur Verfügung. Die Leerstandsquote liegt bei 7,8%.