Frankfurt

Das fachlich hochqualifizierte und ambitionierte Team des Frankfurter Angermann-Standortes bietet sowohl Vermietern bei der Vermarktung ihrer Immobilien als auch Mietern bei Mietvertragsverlängerung, -optimierung oder Neuanmietung ganzheitliche Lösungsansätze und professionelle Beratung. Bei der Vermittlung von Büroflächen steht für uns stets das Ziel im Vordergrund, unseren Kunden eine transparente, nachhaltige und revisionssichere Entscheidung zu ermöglichen.

Büroflächen kaufen, mieten, selber bauen?

Auch diese Frage bewegt Sie als Kunde. Über detaillierte Analysen und unsere Kenntnisse darüber, ob eine Immobilie überhaupt zum Verkauf steht – jenseits offizieller Marktinformationen – erarbeiten wir mit unseren Kunden mögliche Ankaufsoptionen von Bestandsimmobilien und Projekten. Eine enge Verzahnung mit unserem Immobilieninvestment und unserer Immobilienbewertung ergänzen das Know-how unserer Bürovermieter im Bedarfsfall.

Rund 173.000 m² wurden im ersten Halbjahr 2023 auf dem Frankfurter Büromarkt neu vermietet. Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies einen Rückgang der Vermietungsleistung von 16 %.  Banken und Finanzdienstleister waren im Branchenranking mit ca. 36.800 m² am umsatzstärksten. Auf den Platzen dahinter befinden sich die Beratungsbranche mit ca. 23.500 m² und Vereine/Berbände/Organisationen mit ca. 20.500 m². 

Deutlicher Anstieg der Durchschnittsmiete

Die Durchschnittsmiete betrug nach dem zweiten Quartal 2023  im Frankfurter Büromarkt 24,50 €/m². Im Jahr 2022 belief sich der Wert noch auf 23,00 €/m². Die Spitzenmiete beträgt  47,00 €/m². Einen exakten Überblick auf die Frankfurter Büromieten gibt unsere Mietpreiskarte, die halbjährlich aktualisiert wird. 
Das Angebot an freien Büroflächen beträgt ca. 992.000 m² . Die Leerstandsquote liegt bei 8,7 %.