Frankfurt

Das fachlich hochqualifizierte und ambitionierte Team des Frankfurter Angermann-Standortes bietet sowohl Vermietern bei der Vermarktung ihrer Immobilien als auch Mietern bei Mietvertragsverlängerung, -optimierung oder Neuanmietung ganzheitliche Lösungsansätze und professionelle Beratung. Bei der Vermittlung von Büroflächen steht für uns stets das Ziel im Vordergrund, unseren Kunden eine transparente, nachhaltige und revisionssichere Entscheidung zu ermöglichen.

Büroflächen kaufen, mieten, selber bauen?

Auch diese Frage bewegt Sie als Kunde. Über detaillierte Analysen und unsere Kenntnisse darüber, ob eine Immobilie überhaupt zum Verkauf steht – jenseits offizieller Marktinformationen – erarbeiten wir mit unseren Kunden mögliche Ankaufsoptionen von Bestandsimmobilien und Projekten. Eine enge Verzahnung mit unserem Immobilieninvestment und unserer Immobilienbewertung ergänzen das Know-how unserer Bürovermieter im Bedarfsfall.

Rund 575.000 m² Bürofläche wurden im Jahr 2025 auf dem Frankfurter Büromarkt neu vermietet. Die Vermietungsleistung ist damit deutlich höher als der 10-Jahresdurchnitt (ca. 498.000 m²). Besonders begehrt sind Büros in den zentralen Teilmärkten. 

Banken und Finanzdienstleister waren im Branchenranking mit ca. 155.150 m² am umsatzstärksten. Auf den Plätzen dahinter befinden sich die Beratungsbranche mit ca. 94.050 m² und die öffentliche Hand mit ca. 53.000 m².

Spitzen- und Durchschnittsmiete verzeichnen Anstieg

Die Durchschnittsmiete betrug nach dem vierten Quartal 2025  rund 31,50 €/m². Im Jahr 2024 belief sich der Wert noch auf 26,50 €/m². Die Spitzenmiete beläuft sich statt 48,50 €/m² (Q4 2024) auf nunmehr 52,00 €/m².  Einen exakten Überblick auf die Frankfurter Büromieten gibt unsere Mietpreiskarte, die quartalsweise aktualisiert wird. 
Das Angebot an freien Büroflächen beträgt  derzeit ca. 1.495.000 m² . Die Leerstandsquote liegt bei 13,2 %.