Angermann Real Estate auf der EXPO REAL ++ 4. – 6. Oktober 2022, Messe München ++ Willkommen am Stand B2.224

Frankfurt

Berater für Frankfurts Büromieter - Seit 2014.

Das fachlich hochqualifizierte und ambitionierte Team des Frankfurter Angermann-Standortes bietet sowohl Vermietern bei der Vermarktung ihrer Immobilien als auch Mietern bei Mietvertragsverlängerung, -optimierung oder Neuanmietung ganzheitliche Lösungsansätze und professionelle Beratung. Bei der Vermittlung von Büroflächen steht für uns stets das Ziel im Vordergrund, unseren Kunden eine transparente, nachhaltige und revisionssichere Entscheidung zu ermöglichen.

Büroflächen kaufen, mieten, selber bauen?

Auch diese Frage bewegt Sie als Kunde. Über detaillierte Analysen und unsere Kenntnisse darüber, ob eine Immobilie überhaupt zum Verkauf steht – jenseits offizieller Marktinformationen – erarbeiten wir mit unseren Kunden mögliche Ankaufsoptionen von Bestandsimmobilien und Projekten. Eine enge Verzahnung mit unserem Immobilieninvestment und unserer Immobilienbewertung ergänzen das Know-how unserer Bürovermieter im Bedarfsfall.

 

  • Unser Leistungsspektrum
    • Vermietung / landlord rep
    • Anmietung / tenant rep
    • Verkauf / sell side consulting
    • Ankauf / buy side consulting
    • Wertoptimierung
    • Bedarfsanalyse (Erstellen eines individuellen Anforderungsprofils)
    • Aufbereitung und Zusammenstellung der Daten als Basis für die weitere Vorgehensweise
    • Transparente Marktübersicht zur Darstellung von Alternativen
    • Objektvergleiche auf Basis von Scoring Modellen
    • „Stay vs move“-Analysen
    • Unterstützung bei der individuellen RaumplanungFlächenanalyse unter Berücksichtigung der Flächeneffizienz (z.B. m² pro Arbeitsplatz)
    • Mietvertrags- / Angebotsanalyse (Marktkonformität, „hidden costs“ uvm.)
  • Vorteile unserer Beratung
    • Hohe Verhandlungskompetenz
    • Langjährige Erfahrung, und hohe Anzahl an begleiteten Vertragsabschlüssen
    • Langjährige Geschäftsführungstätigkeit auf Eigentümerseite (Kenntnis der Vermietersicht)
    • Moderne Qualifikation der Berater
    • Puffer zur Optimierung der Ergebnisse
    • Transparente Arbeitsweise
    • Tagesaktuelle Informationen

Finden Sie jetzt Ihre perfekte Immobilie

von
bis

Team

Wir für Sie: Ihr Team Bürovermietung Frankfurt

Markus Kullmann

Markus Kullmann

Niederlassungsleiter

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-10

Kontakt per E-Mail Mein LinkedIn-Profil Mein XING-Profil
Ron Klotsch, B.Sc.

Ron Klotsch, B.Sc.

Direktor

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-34

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Oleg Galkin

Oleg Galkin

Immobilienberater

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-13

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Matthias Körner

Matthias Körner

Immobilienberater

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-37

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Lars Waldschmidt

Lars Waldschmidt

Immobilienberater

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-18

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Katja Wesolek

Katja Wesolek

Junior Immobilienberaterin

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-17

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Dajana Canic, B.Sc.

Dajana Canic, B.Sc.

Assistenz

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-33

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Evin Surchy

Evin Surchy

Assistenz

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-33

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Konstantin Leonenko, B.Sc.

Konstantin Leonenko, B.Sc.

Researcher

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-11

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Sherine Liebst

Sherine Liebst

Duale Studentin

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-16

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Paula Reck

Paula Reck

Researcherin

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-36

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Adscheran Sivakurunathan

Adscheran Sivakurunathan

Auszubildender

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-15

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Sara Urgesi

Sara Urgesi

Auszubildende

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-32

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Felix Krug López

Felix Krug López

Auszubildender

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-14

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Chantal von der Ahé

Chantal von der Ahé

Praktikantin

Guiollettstraße 48, 60325 Frankfurt/Main
+49 (0) 69-5 05 02 91-35

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Immobilienmarkt Frankfurt

Solide Flächenumsätze lassen positiv in die Zukunft blicken

Rund 205.000 m² wurden im ersten Halbjahr 2022 auf dem Frankfurter Büromarkt neu vermietet. Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies ein Umsatzplus von 11 %. Bank und Finanzdienstleister waren im Branchenranking mit ca. 50.400 m² am umsatzstärksten. Auf den Platzen dahinter befinden sich die öffentliche Hand mit ca. 31.800 m² und die Beratungsbranche mit ca. 21.100 m². 

 

Wieviel zahlt man für ein Büro in Frankfurt?

*Nettokaltmiete in € pro m² zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
46,50 €

Spitzen- miete

22,50 €

Durchschnitts- miete

35,00€-46,50€ Bankenviertel
24,50€-40,50€ CBD Innenstadt
28,50€-40,50€ CBD Westend
22,50€-35,00€ Messe/Europaviertel
19,50€-27,50€ Flughafen

 

Deutlicher Anstieg der Durchschnittsmiete

Die Durchschnittsmiete betrug nach dem 2. Quartal 2021 im Frankfurter Büromarkt 22,50 €/m². Zum Jahresabschluss 2021 belief sich der Wert noch auf 21,00 €/m². Die Spitzenmiete blieb konstant beträgt somit weiterhin 46,50 €/m². Einen exakten Überblick auf die Frankfurter Büromieten gibt unsere Mietpreiskarte, die halbjährlich aktualisiert wird. 
Das Angebot an freien Büroflächen nahm gegenüber dem 4. Quartal 2021 trotz geringen Zuzugs von außen ab. Insgesamt 995.000 m² stehen Frankfurts Büromietern somit als Leerstand derzeit zur Verfügung. Die Leerstandsquote liegt bei 8,6%.

 

0 %

Kontakt

Ihr Ansprechpartner für eine erfolgreiche Bürosuche in Frankfurt:

Angermann Real Estate Advisory AG

Guiollettstraße 48
60325 Frankfurt/Main

Tel.: +49 69-5 05 02 91-0

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