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Report H1 2026: Analyse der Assetklassen auf dem deutschen Immobilienmarkt

Angesichts der wirtschaftlich und politisch anspruchsvollen Rahmenbedingungen verzögert sich der Erholungsprozess auf dem deutschen Investmentmarkt.
Erstmals seit 2024 sind wieder Renditeanstiege in nahezu allen Assetklassen zu beobachten. Ein wesentlicher Grund hierfür ist, dass die gestiegenen Fremdkapitalkosten zunehmend in die Kaufpreiskalkulationen einfließen.
Die veränderten Rahmenbedingungen, die im Durchschnitt durch höhere Risiken geprägt sind, machen zunehmend Neubewertungen erforderlich. Dies gilt auch für bereits laufende Kaufpreisverhandlungen.
Für Verkäufer wird es unter den aktuellen Finanzierungsbedingungen zunehmend schwieriger, eine abwartende Haltung aufrechtzuerhalten.
Nutzungskonzepte müssen heute ganzheitlich gedacht und umgesetzt werden, insbesondere im Hinblick auf Zukunftsfähigkeit und Nachhaltigkeit.